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[Titelblatt]
I
Vorwort zur 1. Auflage
III
Vorwort zur 2. Auflage
IV
Inhaltsverzeichniß
V
Verzeichnis der Abkürzungen
VII
Nachtrag
VIII
Einleitung. Übergangsbestimmungen
1
I. Abschn. Begriff und Abschluß des Miethvertrags
Begriff des Miethvertrags
12
Die Vertragstheile
14
Der Vertragsabschluß
21
Die Form des Miethvertrags
25
Inhalt und Auslegung des Miethvertrags
27
Hausordnungen
31
Draufgabe, Reugeld, Vertragsstrafe
33
II. Abschn. Wirkungen des Miethvertrags
Im Allgemeinen
35
I. Kap. Verpflichtungen des Vermiethers im Besonderen
Überlassung der Wohnung
38
Erhaltung der Wohnung
44
Gewährung des Gebrauchs
46
Tragung der Lasten
49
Folgen der Nichterfüllung des Miethvertrags durch den Vermiether
51
Umfang der Schadensersatzpflicht des Vermiethers
63
II. Kap. Verpflichtungen des Miethers im Besonderen
Verpflichtung zur Obhut
66
Pflicht des vertragsmäßigen Gebrauchs
68
Entrichtung des Miethzinses
74
Rückgabe der Wohnung
85
Folgen der Nichterfüllung des Miethvertrags durch den Miether
89
III. Kap. Die Aftermiethe
98
IV. Kap. Einfluß der Anwesensveräußerung auf das Miethverhältniß
Im Allgemeinen
105
Freiwillige Veräußerung
107
Zwangsveräußerung des Hauses
116
Belastung des Anwesens mit Rechten zu Gunsten Dritter
119
V. Kap. Einfluß des Konkurses auf das Miethverhältniß
120
VI. Kap. Einfluß des Todes einer Partei auf das Miethverhältniß
126
III. Abschn. Beendigung des Miethverhältnisses
Im Allgemeinen
129
Erlöschen des Richters des Vermiethers zur Vermiethung der Wohnung
130
Ablauf der Zeit
133
Kündigung im Allgemeinen
135
Ordentliche Kündigung
139
Vorzeitige Kündigung
142
Außerordentliche Kündigung
144
Steigerung des Miethzinses
147
IV. Abschn. Rechtsmittel und Vorzugsrechte aus dem Miethvertrage
Verbot der Selbsthülfe und Klagerechte
150
Pfand-, Zurückbehaltungs- und Absonderungsrecht des Vermiethers
153
Zuständigkeit in Miethstreitigkeiten
168
Alphabetisches Register
171
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