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[Titelblatt]
I
Inhalts-Übersicht
III
Verzeichnis der Abkürzungen
VII
Übersicht
1
1. Buch. Liegenschaftsrecht mit dem alten Grundbuchrecht
1. T. Grundeigentumserwerb
Grundzüge der geschichtlichen Entwicklung in Deutschland
3
Das neue Reichsrecht und das Landesrecht
5
Die Entwicklung des hessischen Rechts
5
Die Grundzüge des geltenden hessischen Grundbuchrechts
20
Der Liegenschaftsveräußerungsvertrag als Eigentumserwerbtitel, insbesondere der Kaufvertrag
39
Der Gutsübergabevertrag
49
Eintrag- und Erwerbtitel
59
2. T. Hypothekenwesen
Die geschichtliche Entwicklung des Hypothekenwesens im rechtsrheinischen Hessen
65
Die Grundzüge des geltenden Hypothekenrechts
68
A. Umfang und Inhalt der Pfandhaftung
1. Vom Hypothektitel
Vom gesetzlichen Hypothektitel
77
Vom freiwilligen Hypothektitel
82
2. Gegenstand der Hypothek
Im allgemeinen
84
Gegenstand der Hypothek. Sachen und Rechte, die mit dem Unterpfand in Verbindung stehen
87
Gegenstand der Hypothek. Veränderungen des Unterpfands
89
3. Die versicherte Forderung
90
4. Verhältnis zwischen Unterpfand und Forderung
Grundsatz der Ungeteiltheit der Pfandhaftung
91
B. Abgrenzung und Schutz der durch das hypothekarische Verhältnis begründeten Rechtsbeziehungen
92
C. Ausübung des Pfandrechts
1. Besitz und Nutzung
96
2. Übertragung der Hypothekforderung
97
3. Der Pfandverkauf, die Zwangsversteigerung und die Zwangsverwaltung, Vorzugsrechte
97
4. Ausübung des Pfandrechts bei Vermietung oder Verpachtung des Unterpfands
108
5. Ausübung des Pfandrechts im Falle einer Mehrheit von Gläubigern
110
D. Erlöschen des Pfandrechts
116
3. T. Dienstbarkeiten, Emphyteusis, Superficies, Reallasten und Vorkaufsrecht
Übersicht
121
Grunddienstbarkeiten
122
Die Aufhebung der Grunddienstbarkeiten
128
Der Nießbrauch
130
Beschränkte persönliche Dienstbarkeiten
132
Das Erbbaurecht
136
Die Reallasten
136
Das Vorkaufsrecht
139
Die Weideberechtigungen
140
Die Ablösung der Grundlasten
146
4. T. Das hessische Grundeigentum und das hessische Hypothekenwesen im Verhältnis zum gemeinen und Reichsrechte
157
2. Buch. Freiwillige Gerichtsbarkeit mit der Überleitung zum neuen Grundbuchwesen
Übersicht
196
1. T. Von den Behörden der freiwilligen Gerichtsbarkeit
Von der Behördenzuständigkeit
205
Von der Behördengliederung. Vom Notariat
212
Von der Behördengliederung. Von den Ortsgerichten
223
2. T. Allgemeine Vorschriften in Sachen der freiwilligen Gerichtsbarkeit
Reichsgesetzliche allgemeine Vorschriften
230
Landesgesetzliche allgemeine Vorschriften
236
Zusammenfassende Übersicht über das Anwendungsgebiet der allgemeinen Vorschriften in Angelegenheiten der freiwilligen Gerichtsbarkeit
248
3. T. Sondervorschriften in einzelnen Angelegenheiten der freiwilligen Gerichtsbarkeit
Vormundschaftssachen
250
Annahme an Kindesstatt
253
Namenrecht
254
Personenstandsgesetz und Eheschließung
259
Nachlaß- und Teilungssachen
303
Öffentliche Register
317
Handelssachen
318
Vereinssachen
319
Öffentliche Beurkundung. Reichsgesetzliche Bestimmungen
319
Öffentliche Beurkundung. Landesgesetzliche Bestimmungen
325
Die gerichtlichen Hinterlegungen
334
4. T. Überleitung zum neuen reichsgesetzlichen Grundbuchwesen
Übersicht
344
Die Begründung, Übertragung, Rangänderung und Aufhebung der Rechte an Grundstücken nach reichsgesetzlichen Grundbuchrecht
350
Der öffentliche Glaube des Grundbuchs
354
Das Grundstückspfandrecht
356
Die Übernahme der bestehenden Eigentumsverhältnisse in das neue Grundbuch
361
Die Übernahme von Eigentumsbeschränkungen, Vormerkungen, Hypotheken und sonstigen dinglichen Rechten in das neue Grundbuch im allgemeinen
366
Die Übernahme von Vormerkungen und Zwangsversteigerungsverfügungen in das neue Grundbuch
370
Die Übernahme der Hypotheken und sonstigen Einträge im Hypothekenbuch in das neue Grundbuch
377
Übernahme von staatlichen Tilgungsrenten und ähnlichen Lasten in das neue Grundbuch
388
Besonderheiten bei Übernahme von Rechten an Grundstücken aus Gutsübergabe- und Kaufverträgen
388
Übernahme des sog. Beisitzes (lebenslängliche Nutznießung und Verwaltung) in das neue Grundbuch
390
Zusammenhang zwischen Grundbuch und Grundsteuerkataster
392
Das Anlegungsverfahren
399
Die Grundbuchämter, ihre Tätigkeit und insbesondere die Grundbuchführung
417
Die freiwillige Grundstücksversteigerung
423
Die Liegenschaftszwangsversteigerung
428
5. T. Die Enteignung
441
Sachregister
461
Nachträge und Verbesserungen
471
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