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[Titelblatt]
I
Inhaltsverzeichnis
III
Einleitung
1
1. T. Was wird aus der Forderung und aus der Hypothek, sowie aus der Grundschuld des Gläubigers nach BGB., wenn er bezahlt wird? Systematische Darstellung der materiellen Voraussetzungen und Wirkungen der einzelnen im BGB. unterschiedenen Fälle einer Befriedigung des Hypotheken- bzw. des Grundschuldgläubigers
2
1. Hauptgruppe von Fällen. Der den Hypothekengläubiger Befriedigende hat Eigentum an den mit der Hypothek belasteten Grundstücken
A. 1. Untergruppe. Er ist Alleineigentümer des gesamten belasteten Grundbesitzes
1. Einzelhypothek. Belastet ist nur ein einziges Grundstück des befriedigenden Alleineigentümers
Fall a. Der den Hypothekengläubiger befriedigende Alleineigentümer des belasteten Grundstückes ist zugleich persönlicher Schuldner
Das Entstehen des Falles a
3
Die Behandlung des Falles a im BGB.
4
Die Voraussetzungen des Falles a im einzelnen
7
Gleichwertige Fälle
17
Die Behandlung derjenigen Fälle im BGB., bei welchen die Merkmale des sub a unterstellten Falles (vor § 4) nur in Ansehung eines Teilbetrages der Forderung vorliegen (§ 1176 BGB.)
34
Fall b. Der den Hypothekengläubiger befriedigende Alleineigentümer des belasteten Grundstücks ist nicht zugleich der persönliche Schuldner. Dies ist vielmehr ein Dritter
Das Entstehen des Falles b
35
Die Behandlung des Falles b im BGB.
37
Die Voraussetzungen des Falles b im einzelnen
42
Gleichwertige Fälle
52
Die Behandlung derjenigen Fälle im BGB., bei welchen die Merkmale des sub b unterstellten Falles (vor § 11) nur in Ansehung eines Teilbetrages der Forderung vorliegen
55
Das Verhältnis der vom befriedigenden Eigentümer im Falle b erworbenen Hypothekenforderung zu einem ihm etwa noch außerdem nach §§ 670, 683 BGB. zugefallenen Ersatzanspruche
55
Fälle des Überganges von Forderungen kraft Gesetzes mit anderem Charakter, als Fall b aufweist (§§ 426 Abs. 2, 774; 268, 1150 BGB.; § 250 KO.)
63
Die gesetzgeberischen Motive für die Regelung der unterstellten Fälle a und b
66
2. Gesamthypothek. Belastet sind mehrere Grundstücke des befriedigenden Alleineigentümers
71
B. 2. Untergruppe. Der den Hypothekengläubiger Befriedigende ist nicht Alleineigentümer des belasteten Grundbesitzes. Die Grundstücke gehören vielmehr zum Teil Dritten
Das Entstehen der Fälle der 2. Untergruppe
72
Die Behandlung der 2. Untergruppe im BGB.
73
Die Voraussetzungen der 2. Hauptgruppe (§ 22) im einzelnen
95
Gleichwertige Fälle
98
Die Behandlung derjenigen Fälle im BGB., bei welchen die Merkmale der 2. Untergruppe nur in Ansehung eines Teilbetrages der Forderung vorliegen
107
Die Fälle des § 19, wenn für die Forderung eine Gesamthypothek haftet
109
Die gesetzgeberischen Motive für die Regelung der in Untergruppe B unterstellten Fälle
112
2. Hauptgruppe von Fällen. Der den Hypothekengläubiger Befriedigende hat an den mit der Hypothek belasteten Grundbesitz kein Eigentum
114
1. Einzelhypothek
Fall a. Der den Hypothekengläubiger befriedigende Nichteigentümer ist der persönliche Schuldner
Unterfall a. Der den Hypothekengläubiger Befriedigende erwirbt infolge der Befriedigung einen Ersatzanspruch an den Eigentümer
Das Entstehen des Unterfalls a
116
Die Behandlung des Unterfalls a im BGB.
117
Die Voraussetzungen des Unterfalls a im einzelnen
121
Gleichwertige Fälle
127
Die Behandlung derjenigen Fälle im BGB., bei welchen die Merkmale des unterstellten Unterfalls a (§ 40) nur in Ansehung eines Teilbetrages der Forderung vorliegen
129
Fälle des Überganges des dinglichen Rechts des befriedigten Gläubigers auf den persönlichen Schuldner kraft Gesetzes mit anderem Charakter, als Unterfall a aufweist (§ 426 Abs. 2 BGB. usw.)
130
Das Verhältnis der vom befriedigenden ersatzberechtigten persönlichen Schuldner nach § 1164 erworbenen Grundschuld zu seinem Ersatzanspruche
132
Unterfall b. Der den Hypothekengläubiger Befriedigende erwirbt infolge der Befriedigung keinen Ersatzanspruch an den Eigentümer
132
Fall b. Der den Hypothekengläubiger befriedigende Nichteigentümer ist nicht der persönliche Schuldner, vielmehr ein Dritter
137
2. Gesamthypothek
141
Fall a. Der den Hypothekengläubiger befriedigende Nichteigentümer ist der persönliche Schuldner
142
Fall b. Der den Hypothekengläubiger befriedigende Nichteigentümer ist nicht der persönliche Schuldner, vielmehr ein Dritter
153
Ergänzende Bemerkungen
156
2. T. Das Wesen und die praktische Bedeutung der Hypothek am eigenen Grundstück usw.
A. Die juristische Struktur der Eigentümerhypothek usw.
167
B. Die praktische Bedeutung der Eigentümerhypothek
1. Das Recht auf Löschung
175
2. Das Recht auf Umschreibung auf den eigenen Namen
175
3. Das Recht auf Umwandlung
179
4. Das Recht auf Berücksichtigung in der Zwangsvollstreckung
179
5. Das Recht zu Verfügungen zugunsten eines Dritten
a. Verfügungen in nur einzelnen Beziehungen
183
b. Verfügungen in der Gesamtheit der Beziehungen
210
C. Nachweis der Voraussetzungen für den Erwerb der Eigentümerhypothek
212
Sachregister
218
[Verlagsanzeigen]
223
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